Podziały nieruchomości to jedna z podstawowych usług geodezyjnych, która polega na wydzieleniu nowych działek z istniejącej nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Proces ten jest niezbędny między innymi przy sprzedaży części gruntu, planowaniu inwestycji, regulowaniu stanu prawnego nieruchomości czy przygotowaniu terenu pod zabudowę.

Procedura podziału rozpoczyna się od analizy dokumentacji prawnej oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Geodeta sprawdza zgodność planowanego podziału z aktualnymi przepisami oraz ocenia możliwości wydzielenia nowych działek zgodnie z wymaganiami formalnymi.

Kolejnym etapem są prace terenowe, podczas których wykonywane są precyzyjne pomiary granic nieruchomości oraz elementów zagospodarowania terenu. Na podstawie zebranych danych sporządzany jest projekt podziału, który następnie przekazywany jest do odpowiednich organów administracyjnych w celu uzyskania zatwierdzenia.

Po uzyskaniu decyzji zatwierdzającej podział, geodeta dokonuje stabilizacji nowych granic w terenie oraz przygotowuje pełną dokumentację geodezyjną. Obejmuje ona między innymi mapy z projektem podziału oraz wykazy zmian gruntowych, które są podstawą do aktualizacji danych w ewidencji gruntów i budynków.

Profesjonalnie wykonany podział nieruchomości pozwala uniknąć sporów granicznych, usprawnia proces inwestycyjny oraz zapewnia zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.

Usługi podziału nieruchomości realizujemy na terenie Oświęcimia, Kęt, Brzeszcz, Zatora, Andrychowa, Wadowic, Bielska-Białej, Bierunia oraz w okolicznych miejscowościach.